Mindre entrepriser
Entrepriser i den fornuftige størrelse. Jeg beregner opgaven, indhenter priser, styrer de øvrige fag og har ansvaret fra første streg til aflevering. Én aftale og én at ringe til.
Der er et hul mellem timepris og storentreprise
Nogle opgaver er for store til at køre på timepris. Du vil ikke have en åben regning på en udestue. Og de er samtidig for små til de store entreprenørfirmaer, som helst ikke rykker ud for noget, der kan laves på få uger. Det er lige præcis der, jeg arbejder.
En entreprise betyder bare, at én part har ansvaret for helheden: at opgaven bliver regnet igennem, at materialerne er bestilt til rette tid, at el og VVS kommer ind i den rigtige rækkefølge, at papirarbejdet med kommunen er på plads, og at der er én at ringe til, når noget skal afklares. Det er den del, folk køber, når de køber en entreprise. Ikke træet.
Jeg tager ikke etagebyggeri og storentrepriser. Det kræver et apparat, jeg ikke har, og så forsvinder håndværket i møder og papir. Men et projekt med tre fag og seks ugers varighed på en parcelhusgrund langs bugten: det er hjemmebane, og det er en størrelse, hvor du faktisk mærker, at det er den samme mand hele vejen.
Du får en fast pris efter en gratis besigtigelse, og med tilbuddet følger en plan over rækkefølgen. Se planlægning og budget for, hvordan jeg regner en opgave igennem.
Hvor stort skal det være?
Er du i tvivl om, hvor din opgave hører hen, så ring og beskriv den. Det tager to minutter at afgøre.
Serviceopgave
Fra en times arbejde til et par dage. En dør der binder, lister der mangler, en plade der er blæst løs. Kører på timepris til 995 kr ekskl. moms.
Se hurtige opgaverMindre entreprise
Fra en uge til nogle måneder, tit med flere fag involveret. Udestue, tilbygning, tagudskiftning, gennemgribende renovering af nogle rum. Fast pris og én plan.
Fortæl om projektetStorentreprise
Etagebyggeri, rækkehusbebyggelser og erhvervsbyggeri i den store ende. Det tager jeg ikke, og jeg siger det med det samme i stedet for at prøve.
Den slags jeg samler under ét ansvar
Udestue og overdækning
Fundament, rejsning, tag, glas og el i én samlet opgave. Med ansøgningen til kommunen, hvor der skal søges.
Mindre tilbygning
Ekstra rum, udvidet bryggers eller en udvidelse af stuen. Fra fundament til færdig overflade, med de øvrige fag koordineret ind.
Tagudskiftning
Nyt tag som samlet entreprise, også hvor der er asbest i det gamle. Se nyt tag og fjernelse af asbesttag.
Renovering af flere rum
Køkken, bad og en åbning mellem stue og køkken i samme forløb. Se renovering af hele huset.
Facade og tag samtidig
Efterisolering, ny beklædning og nye vinduer, mens stilladset alligevel står. Det er billigere at tage samlet end i tre etaper.
Garage eller anneks
Fritstående bygning på grunden, hvor der både skal fundament, konstruktion, tag og installationer til.
Mindre entrepriser: det bliver jeg tit spurgt om
En entreprise betyder, at én part har ansvaret for helheden: beregning, materialer, rækkefølge, de øvrige fag, papirarbejdet og afleveringen. En totalentreprise er det samme, blot hvor jeg også står for at få alle øvrige fag ind og har det samlede ansvar for resultatet.
Fra omkring en uges varighed og opefter, typisk med flere fag involveret. Er opgaven mindre, er den bedre på timepris, hvor du kun betaler for den tid, der bliver brugt. Er den meget stor, siger jeg det ærligt og anbefaler dig et sted, hvor apparatet passer bedre.
Ja. Jeg indhenter priser på el, VVS, murer og andre fag, lægger dem ind i den samlede pris og styrer, hvornår de kommer. Du har én aftale og én kontaktperson i stedet for fire, der skal koordinere med hinanden.
Ja. Ansøgninger og anmeldelser er en del af entreprisen, også hvor der skal en ingeniørberegning til. Kommunens sagsbehandlingstid lægger jeg ind i tidsplanen, så den ikke kommer som en overraskelse.
Du får en fast pris efter en gratis besigtigelse, sammen med en plan over rækkefølgen. Dukker der noget uforudset op, stopper jeg op, viser dig det og giver en pris på den ekstra del. Intet sættes i gang uden din accept. Se også priser.
Mig. Det er mig, der regner opgaven, mig der står på pladsen, og mig der tager telefonen. Det er hele pointen i at være én mand: der er ingen at blive stillet videre til.
Entrepriser langs Køge Bugt
Jeg tager entrepriser i Ishøj, Vallensbæk Strand, Brøndby Strand, Greve, Greve Strand, Karlslunde, Karlstrup Strand, Solrød, Solrød Strand og Køge.
At jeg holder mig til området er ikke tilfældigt. Når jeg er på pladsen hver dag i seks uger og samtidig skal styre tre andre fag, betyder det noget, at der er ti minutters kørsel og ikke halvanden time. Det er også derfor, jeg kan komme forbi dagen efter, hvis der er noget, der skal ses på.
Fortæl om projektet på 31 42 45 42 eller spangbyg@gmail.com. Send gerne billeder og tegninger, hvis du har dem. Du får svar inden næste hverdag.
Ydelser
Områder
Kontakt
Du får svar inden næste hverdag, og serviceopgaver starter typisk inden for 1-2 uger. Timepris 995 kr ekskl. moms.
- 31 42 45 42
- spangbyg@gmail.com
- Strandvangen 48, 2635 Ishøj